NIMES GAZELLE Villa de 180 m² avec annexes et piscine sur terrain de 1400 m²

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Nouveauté

Maison 180 m² - 8 pièces - Nîmes (30000)

Ref 201
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Prix 695 000

Description de l'offre

L'Agence Portal et Pio vous présente cette très belle propriété entre ville et campagne, dans le secteur recherché de la Gazelle. Le magnifique terrain arboré vous fait profiter de différents espaces en fonction de vos envies ou de l'ensoleillement. Vous serez séduits par les très jolies essences qui arborent ce jardin en position dominante, le tout cernant élégamment une originale et agréable piscine. Vous entrez dans la villa par un vaste et lumineux hall desservant un espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau d'une part et un T1 pouvant être indépendant pouvant être exploité en profession libérale d'autre part. A l'étage, un palier vous conduit, pour la partie sud, à une très belle pièce à vivre avec cheminée et terrasse, dotée d'une large baie formant comme un tableau sur la très belle vue dégagée. La cuisine, semie-ouverte sur le séjour, est agrandie d'une véranda. Sur ce même palier, deux belles chambres avec salles d'eau, dont une desservant un étage supérieur composée d'un bureau et d'une salle de jeux prolongée par des combles aménagés. La maison bénéficie également d'une cuisine d'été et d'annexes. Le calme absolu à quelques minutes à pieds des commerces et écoles, très proche du centre ville de Nîmes et à 20 minutes d'Uzès

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Quartier GAZELLE, Nîmes Est, Route d'Uzès


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 695 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 064 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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