COLLINE ROUTE D'UZES Magnifique villa contemporaine de 290 m²

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Villa 290 m² - 7 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 221
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Prix 1 290 000

Description de l'offre

L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose, sur les hauteurs de Nîmes, une très belle villa de plain pied style contemporain dans un secteur privilégié, privé et sécurisé. À 15 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes commodités, ce bien d'exception se compose de deux parties : d'un côté « le mazet » datant de 1946, aménagé en espace nuit pour les enfants avec trois chambres, un espace bureau, et deux salles d'eau. Vous trouverez de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres et de magnifiques portes provenant du Château de Bellegarde. Ses éléments d'époque ayant été conservés donnent un esprit ancien qui s'intégre parfaitement à cette villa moderne. La deuxième partie ajoutée en 1981 se compose d'une splendide entrée en verre s'ouvrant sur le séjour, baigné de lumière, ainsi que sur la cuisine américaine accompagnée du cellier et de son garage. Vous retrouverez dans le séjour de belles ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. La villa vient se compléter d'une grande suite parentale qui comprend une vaste chambre ouverte sur le jardin avec son bureau attenant, une jolie salle d'eau et un bel espace dressing. Enfin, vous pourrez admirer la beauté des exterieurs arborés d'essences méditérranéennes, avec sa piscine, son barbecue et sa somptueuse vue sur la ville de Nîmes. Prestations de qualité à la hauteur de ce bien d'exception.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 3 227 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue piscine, dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Quartier GAZELLE, Route d'Uzès


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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