NIMES JARDINS DE LA FONTAINE Appartement de 121 m²

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Exclusivité

Appartement 121 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 312
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Prix 375 000

Description de l'offre

C'est dans l'un des plus beaux quartiers de Nîmes que l'agence Portal et Pio Immobiler vous propose ce sublime appartement de 121 m²  entièrement rénové au deuxième et dernier étage d'un très bel immeuble haussmannien. De magnifiques volumes et matériaux s'allient au confort moderne et à une décoration soignée. Vous profiterez d'une vaste pièce à vivre, une cuisine moderne et équipée. Deux espaces nuit distincts comptant trois chambres dont une suite parentale et un bureau. Une rénovation savamment pensée alliant cachet de l'ancien et matériaux actuels. Double vitrage, climatisation gainable, parquet massif en point de Hongrie, pierres apparentes. Un bien très rare dans ce secteur

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 121 m²


Surface loi Carrez (m²) 121 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Quartier quai de la fontaine


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 800 €


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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