NIMES TOUR MAGNE/ LAMPEZE Appartement de standing T4 de 125 m²

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Nouveauté

Appartement 125 m² - 5 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 387
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Prix 650 000

Description de l'offre

C'est dans l'un des plus jolis quartiers de Nîmes, proche du centre ville et de la Tour Magne, que se situe cet appartement contemporain de 125 m² avec sa belle terrasse couverte et sa vue à couper le souffle. Un espace de vie genereux avec salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'ouvre sur l'extérieur, comme suspendu dans la nature environnante. Côté nuit, cet appartement de standing offre trois chambres dont une suite parentale. L'adresse est prestigieuse et la résidence de très belle facture, avec notamment un superbe et vaste jardin paysager. Climatisation réversible, nombreux rangements, menuiseries aluminim. Ce bien, très rare à la vente, est proposé avec un garage en sous-sol.La proximité des commodités du centre ville, dans un cadre verdoyant ou calme et confort prédominent.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2022


Quartier tour magne


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges mensuelles 220 €


Taxe foncière annuelle 1 830 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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