NIMES, Quartier des Halles, duplex de type 5 de 234 m² (carrez) en dernier étage avec terrasse tropézienne

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Nouveauté

Appartement 260 m² - 8 pièces - Nîmes (30000)

Ref 40
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Prix 545 000

Description de l'offre

NIMES centre, l'agence Portal et Pio Immobilier vous propose ce bien d'exception de 234 m² à deux pas des halles. C'est au dernier étage d'un hôtel particulier du 17ème siècle que se niche cet appartement coup de coeur. Une entrée dessert une salle d'eau avec buanderie, une double chambre se loge sur la droite au détour d'un escalier. A gauche de l'entrée, la visite se continue par une magnifique bibliothèque desservant un immense séjour au haut plafond mouluré, trois belles chambres et une salle de bain. Enfin, vous ne pourrez qu'être seduits par la vaste cuisine/salle à manger de 52 m² ouvrant sur une spectaculaire terrasse tropézienne au-dessus des toits. Rénovation parfaite pour ce bien chargé d'Histoire, à visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 234


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1680


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 170 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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