NIMES ECUSSON Appartement P2 bis 68 m²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Appartement 68 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 467
gallery loader
Prix 241 500

Description de l'offre

L'agence Portal&Pio vous propose cet appartement de charme au cœur de l’Écusson Nîmois. Idéalement situé en plein centre historique de Nîmes, dans le quartier prisé de l’Écusson, venez découvrir cet appartement plein de caractère, situé au 1er étage d’un immeuble ancien, au sein d’une petite copropriété de seulement 7 lots aux faibles charges. D’une superficie de 68 m², cet appartement séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux de plus de 20 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,90 m, des moulures d’époque et de magnifiques barres au sol. La chambre principale, agrémentée d’une verrière, offre un espace cosy et lumineux, tandis qu’une deuxième chambre avec mezzanine permet d’accueillir un bureau, un enfant ou un espace de rangement supplémentaire. La cuisine, séparée, a été entièrement aménagée et équipée avec soin, et dispose de tout le confort moderne. L’appartement comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. Côté prestations, on retrouve des menuiseries bois en double vitrage, un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude et une décoration réalisée avec beaucoup de goût, alliant charme de l’ancien et touches contemporaines. Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique au cœur de la vie nîmoise. Un bien rare, chaleureux et chargé d’histoire, à découvrir sans attendre.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 924 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 241 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Adhérents

Se connecter