NIMES Maison 4 pièces 114m² avec piscine et jardin

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Maison 114 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 484
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Prix 330 000

Description de l'offre

L'agence Portal & Pio vous propose cette maison pleine de charme à 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Découvrez cette magnifique maison de 114 m² entièrement rénovée en 2019, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Alliant confort moderne et matériaux de qualité, ce bien rare offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 64 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour les moments de convivialité. Une grande suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une belle salle de bain avec baignoire d’angle et WC complètent l’espace nuit. Extérieurs : Un jardin intimiste de plus de 100 m² vous attend avec sa superbe piscine creusée en pierre de Bali, une terrasse, une cuisine d’été équipée avec point d’eau et électricité, ainsi qu’un portail motorisé permettant de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, dressings et rangements sur mesure, portes en chêne massif… une rénovation soignée et pleine de cachet, pensée dans les moindres détails. Un bien coup de cœur, rare sur le marché, alliant authenticité, confort et modernité. À visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 148 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 204


Quote Part annuelle des charges 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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