Appartement 115 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 523

Description de l'offre

L'agence PORTAL&PIO vous propose : À quelques pas du Palais des Congrès, découvrez ce spacieux appartement de 115 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée en copropriété. Composition : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Atouts complémentaires : Une place de parking en sous-sol, Plusieurs caves pour du stockage, Menuiseries en double vitrage, VMC et ballon électrique de 200 L, Appartement entièrement rénové il y a un an. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale grâce à son emplacement recherché et sa configuration. Une opportunité rare dans un secteur dynamique de Nîmes, alliant confort moderne et praticité.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

Prix de vente 288 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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NIMES PREFECTURE/PALAIS DES CONGRES Appartement 4 pièces 115m² avec place de parking

Appartement 115 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

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