Appartement 283 m² - 6 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 531

Description de l'offre

NIMES PREFECTURE L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ce somptueux appartement de 283 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur privatif) d'un immeuble Haussmannien. Les esthètes, amateurs de lieux chargés d'Histoire, seront séduits par les hauteurs sous plafonds, les cheminées et les sols de marbre. Une double réception, avec balcon filant et trois belles chambres (dont une de 40 m²) composent le premier niveau de ce bien. En duplex, vous retrouverez un bureau actuellement exploité en atelier par le propriétaire. Visiter ce bien d'exception est une réelle immersion dans un univers d'artistes. Une très belle adresse pour ce bien vendu avec garage et caves. Un véritable coup de coeur.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 283 m²

Surface loi Carrez (m²) 283 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Citadine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Année de construction 1850

Quartier Esplanade, Feuchères, prefecture

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 987 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 333 €

Taxe foncière annuelle 3 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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NIMES PREFECTURE Appartement bourgeois de 283 m² avec garage

Appartement 283 m² - 6 Pièces - Nîmes (30000)

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