MANDUEL Maison contemporaine de 130 m² sur terrain de 521 m²

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Nouveauté

Maison 130 m² - 5 Pièces - Manduel (30129)

Ref 537
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Prix 449 000

Description de l'offre

MANDUEL L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette très jolie villa contemporaine dans le charmant village de Manduel, à seulement 10 kilomètres de Nîmes. Implantée sur un terrain arboré de 521 m², cette maison s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous retrouvez trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. Le terrain de 521 m² joliment arboré propose différents espaces de détente autour de la piscine ou du terrain de pétanque. De très belles préstations: garage, ballon thermodynamique, climatisation gainable, forage. Un bien soigné pour un coup de coeur assuré.

Descriptif du bien

Code postal 30129


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 521 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2021


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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