SAINT GILLES Demeure d'exception du 13e siècle de 437 m² avec piscine et garage

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Maison 437 m² - 14 Pièces - Saint-Gilles (30800)

Ref 543
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Prix 850 000

Description de l'offre

Au cœur d’un village plein de caractère, découvrez cette demeure d’exception de 437 m², dont les origines remontent au XIIIe siècle. Véritable témoin de l’histoire, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, la propriété propose de superbes volumes avec 7 chambres, 3 salles de bain et 3 salles d’eau, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou une résidence secondaire de prestige. Les espaces de vie séduisent par leur authenticité et leur raffinement. Dès l’entrée, un hall spectaculaire de près de 100 m² impressionne par sa hauteur sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque. À l’extérieur, la maison dispose de trois terrasses, dont une magnifique terrasse avec cuisine d’été et piscine privée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 80 m² et des caves viennent compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage, un atout rare pour ce type de propriété. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en apportant des prestations modernes et un confort optimal. Une demeure unique, chargée d’histoire, destinée aux amateurs de biens rares, de volumes généreux et d’authenticité.

Descriptif du bien

Code postal 30800


Surface habitable (m²) 437 m²


Surface loi Carrez (m²) 437 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1280


Copropriété NON


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 997 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 410 € et 10 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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