NIMES COLLINES NORD Maison d'architecte de 215 m² sur 3100 m² de terrain

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Nouveauté

Maison 215 m² - 6 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 561B
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Prix 735 000

Description de l'offre

Maison d’architecte – Vue exceptionnelle – Quartier Collines Nord / Route d’Uzès Située dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Nîmes, cette maison d’architecte des années 80 offre environ 215 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 3 100 m². Elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien comprend un double séjour spacieux ouvert sur l’extérieur, une cuisine américaine conviviale, ainsi qu’un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Les prestations incluent également une salle de sport, une très belle vue dégagée, une terrasse, une piscine à débordement et deux garages. Le tout dans un cadre calme et privilégié, à proximité des commodités. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 3 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1981


Quartier collines nord, Route d'Uzès


Copropriété NON


Prix de vente 735 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 662 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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