PARIGNARGUES Villa de 140 m² avec piscine sur terrain de 2700 m² et hangar de 120 m²

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Maison 140 m² - 4 Pièces - Parignargues (30730)

Ref 569
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Prix 395 000

Description de l'offre

Élégance et art de vivre aux portes de Nîmes Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure préservé sur la commune de Parignargues, cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée conjugue avec raffinement authenticité, confort contemporain et douceur de vivre provençale. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces ont été pensés pour offrir une qualité de vie remarquable, sublimés par de nobles sols en travertin et des prestations soigneusement sélectionnées. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de réception de près de 60 m², baignée de lumière naturelle. Ouverte sur les extérieurs, elle accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de partage en toute convivialité. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit révèle une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, ainsi que deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysager de 2 700 m² offre un cadre de vie rare où règnent calme et sérénité. Une vaste terrasse ensoleillée borde élégamment un bassin d'agrément, créant un décor propice à la détente et aux longues journées estivales. La propriété dispose également d'un vaste hangar de 120 m², un atout précieux offrant de multiples possibilités : activité artisanale, garage pour véhicules de collection, atelier ou espace de stockage. À seulement quelques minutes de Nîmes et de toutes les commodités, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de beaux espaces, de nature et de prestations de qualité. Une propriété de caractère où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre aussi élégant qu'authentique. « Entre élégance contemporaine et douceur de vivre provençale, une propriété rare où le charme opère dès le premier regard. »

Descriptif du bien

Code postal 30730


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 700 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Copropriété NON


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 636 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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